李建民執業會計師事務所

很多人在進行債務重組後，最擔心的是：

 未來還能不能買樓？

答案是：

 可以，但難度通常會提高。

債務重組後買樓

債務重組後仍有機會申請按揭，但銀行通常會：

更嚴格審批

要求更穩定收入

提高利率或降低貸款比例

 我們通常會先分析目前信貸恢復情況，再判斷是否適合申請按揭。

銀行最重視什麼？

主要包括：

是否已完成重組

是否持續正常還款

收入是否穩定

是否仍有高負債

 重點不是：

「曾經重組」

而是：

 「現在財務是否已恢復穩定」。

如何提高之後買樓機會？

1. 保持正常還款紀錄

這是最重要因素。

2. 降低負債比例

避免再次累積卡數。

3. 穩定收入

銀行非常重視收入穩定性。

4. 不要頻繁申請貸款

過多查詢：

 會影響銀行觀感。

 我們通常會建議先修復信用，再考慮按揭。

債務重組後仍有機會申請按揭與買樓，但銀行通常會更嚴格審批，包括收入穩定性、還款紀錄及負債比例。重點在於重組後是否持續正常還款與恢復穩定財務狀況。我們建議先修復信用，再考慮申請按揭。